Il n’existe pas de tarif national de l’assurance habitation. Deux logements de même surface peuvent recevoir des devis très différents selon leur adresse, leur étage, leur usage et les garanties retenues.
Ce qui fait varier le prix
L’assureur tient notamment compte :
- du statut d’occupant : locataire, propriétaire occupant ou bailleur ;
- du type de logement, de sa surface et du nombre de pièces ;
- de la valeur déclarée du mobilier ;
- des antécédents de sinistres ;
- des garanties choisies, des plafonds et de la franchise ;
- des protections contre le vol et des dépendances à assurer.
Un contrat peu cher peut surtout comporter une franchise élevée, des plafonds faibles ou des exclusions importantes. Le bon comparatif porte donc sur un même logement, un même capital mobilier et des garanties équivalentes.
Comparer utilement
Demandez plusieurs devis avec des informations identiques. Vérifiez ensuite la responsabilité civile, le dégât des eaux, l’incendie, le vol si vous le souhaitez, les dommages électriques, l’assistance et les conditions de relogement. Regardez aussi si l’indemnisation se fait en valeur d’usage ou en valeur à neuf.
Pour un locataire, l’assurance des risques locatifs est en principe obligatoire. Le propriétaire occupant n’est pas soumis à la même obligation générale, mais la copropriété impose au minimum une assurance de responsabilité civile.
Le prix seul ne permet donc pas de désigner une « meilleure assurance ». Le contrat adapté est celui dont la franchise et les limites restent supportables le jour d’un sinistre.
Source : assurance habitation, Service-Public.fr.